Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Île de Pag Novalja, appartement neuf 50,92m2, 2 chambres, 2ème étage
À vendre, un appartement neuf en bord de mer d'une surface de 50.92 m2.
La terrasse couverte offre une belle vue sur la mer et la nature.
Le plan d'étage comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, reliés par un modèle open-space, ainsi que deux chambres, un couloir et une salle de bain.
L'appartement dispose également de deux places de parking, chacune d'une surface de 12.5 m2
L'emplacement est l'un des plus beaux de Novalja, dans une rue calme, proche de la mer et à proximité du centre-ville.
La construction neuve est sur le point d'être achevée et l'emménagement est prévu cette année avant l'été.
La performance de qualité est confirmée par le chauffage au sol et des équipements de marques reconnues, une attention particulière étant portée à chaque détail.
Certificat énergétique A+
Nous le recommandons !
Pour plus d'informations détaillées, veuillez appeler le 091 1119250
Darko Svedrec
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 202 989 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 167408
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 202 989 € · Prix au m²: 4 060 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
