Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 525 000 € 5 250 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament w centrum z miejscem parkingowym Apartament składa się z kuchni, jadalni, dwóch sypialni, dwóch łazienek i pomieszczenia gospodarskiego, i znajduje się na parterze. Apartament jest w pełni wyposażony w nowe meble, jest wygodny i gotowy do zamieszkania. Dodatkowo do apartamentu przynależy taras oraz miejsce parkingowe do użytku, jest również oddzielne wejście. Idealna inwestycja dla osób, które chcą mieszkać lub wynajmować w centrum Opatiji Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 400 €/m²

Różnica względem mediany -18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 172 €/m²–6 730 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 720 000 € · 100 m² 7 200 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 882 000 € · 103 m² 8 563 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 525 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 162922

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 350 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 359 000 €; Remax Centar nekretnina – 415 000 €; Everis Real Estate – 525 000 €.