Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 5 876 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, mieszkanie blisko morza Nowo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 67.25 m2 składające się z: Sypialni z łazienką, salonu, kuchni, łazienki, balkonu i tarasu z grillem na zewnątrz, to idealna okazja na przyjemne życie lub wynajem turystyczny. Mieszkanie posiada dwa pomieszczenia gospodarcze oraz loggię na parterze budynku o łącznej powierzchni 23,92 m2 i komórkę w piwnicy o powierzchni 5,82 m2, łączna powierzchnia mieszkania wynosi 96,99 m2. Z salonu jest również balkon z widokiem na Morze Adriatyckie. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 876 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 072 €/m²

Różnica względem mediany -3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 106 €/m²–6 725 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 570 000 € · 96 m² 5 938 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 800 000 € · 100 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 161975

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 876 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITAT NEKRETNINE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; Everis Real Estate – 570 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 570 000 €.