Mieszkanie Donji Grad

Mieszkanie mieszczańskie 148 m² w sercu zagrzebia - ulica boškovićeva
Przy jednej z najbardziej znanych ulic w Zagrebu, zaledwie kilka minut spacerem od Trgu bana Jelačića, znajduje się nieruchomość oferująca rzadkie połączenie lokalizacji, metrażu i długoterminowej elastyczności. Zgodnie z księgą wieczystą jest to mieszkanie o powierzchni 146 m2, położone na 3. piętrze zadbanej i utrzymywanej kamienicy mieszczańskiej. Obecnie przestrzeń jest urządzona i wykorzystywana jako reprezentacyjne biuro, jednak jej prawdziwa wartość tkwi w możliwości przyszłej zmiany przeznaczenia na przestronne mieszkanie miejskie w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w centrum Zagrebu. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 320 do 340 cm, duża powierzchnia oraz charakter architektury mieszczańskiej stanowią doskonałą podstawę do stworzenia eleganckiego mieszkania rodzinnego, luksusowej miejskiej rezydencji lub wyjątkowego domu w samym centrum miasta. Lokalizacja należy do tych, które nie wymagają dodatkowych wyjaśnień. Trg žrtava fašizma oddalony jest zaledwie o 250 m, Zrinjevac i Lenucijeva potkova o 350 m, natomiast do głównego placu miejskiego można dojść w około 10 minut spokojnym spacerem. Przystanek tramwajowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, a wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia są dostępne w zasięgu kilku minut pieszo. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako lokal użytkowy i znajduje się w najmie u solidnego najemcy, co przyszłemu właścicielowi zapewnia dochód do czasu ewentualnej zmiany przeznaczenia lub wprowadzenia się. Takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek. Duży metraż, wysokie sufity, mieszczański charakter budynku i ścisłe centrum miasta tworzą potencjał, który wykracza poza obecne przeznaczenie przestrzeni. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie S8 - 3. piętro - powierzchnia użytkowa 145,81 m2 (3 sypialnie + 1 łazienka) + balkon (2,19 m2); łączna powierzchnia netto 146,91 m2 = 560.000 EUR W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji prosimy o kontakt. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentowana jest przez butikową agencję nieruchomości San Patrik, która zapewnia profesjonalne doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu zakupu, z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie. San Patrik jest członkiem Leading Real Estate Companies of the World®, międzynarodowej sieci starannie wyselekcjonowanych niezależnych agencji nieruchomości, opartej na zaufaniu, jakości i międzynarodowej współpracy. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S102