Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

1 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 3 448 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż jest mieszkanie z przestronnym ogrodem położonym na działce o powierzchni 800 m2. Mieszkanie znajduje się w piwnicy obiektu usługowego i ma powierzchnię netto użytkową 58.34 m2. Składa się z salonu/kuchni/jadalni oraz łazienki, a obok mieszkania znajduje się garaż/poddaszowy magazyn o powierzchni 16,92 m2. Nieruchomość jest legalizowana jako budynek usługowy przeznaczony na cele turystycznej gastronomii, z jedną jednostką mieszkalną w piwnicy oraz magazynem/garażem na parterze. Na podwórku o powierzchni 715 m2 posadzono winnicę. Odległość od morza i plaży: 400 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 827 €/m²

Różnica względem mediany -9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–4 523 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 91 %

Nin 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 90 %

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 90 %

Nin 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 464 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Powierzchnia działki: 715 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 161222

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 715 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.