Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 427 800 € 3 100 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, PoreČ - komfortowe mieszkanie na 2. piętrze nowego budynku
ISTRA, POREC - Komfortowe mieszkanie na 2. piętrze nowego budynku To niezwykła okazja, aby kupić przestronne pięciopokojowe mieszkanie położone w spokojnej dzielnicy miasta Poreč, zaledwie 10 km od centrum miasta i pięknych plaż. Znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym składającym się z zaledwie pięciu mieszkań, co zapewnia wyłączność i prywatność. Mieszkanie rozciąga się na imponujące 138 m2 i oferuje dużo przestrzeni do komfortowego życia. Jego funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię, tworząc centralną przestrzeń do spotkań rodziny i przyjaciół. Dodatkowo mieszkanie posiada aż pięć komfortowych sypialni, co daje liczne możliwości organizacji przestrzeni według własnych potrzeb. Ta nieruchomość ma wyjątkową cechę – można ją podzielić na dwa oddzielne mieszkania. W ten sposób, zamiast jednego przestronnego mieszkania, można uzyskać dwa oddzielne dwupokojowe mieszkania, co jest niezwykłą opcją dla osób poszukujących elastyczności i dodatkowego potencjału wynajmu lub mieszkania rodzinnego. Dla Twojego komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory, które nie tylko zapewniają efektywne chłodzenie, ale także ogrzewanie podłogowe, gwarantując optymalną temperaturę w każdych warunkach. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem, co rozwiązuje problem parkowania. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co daje możliwość urządzenia jej według własnych preferencji i stylu. Lokalizacja mieszkania jest niezwykle dogodna, ponieważ znajduje się w spokojnej części przedmieścia Poreč, na skraju strefy budowy. Jest również bardzo blisko zjazdu z autostrady, co ułatwia szybki dostęp do innych części miasta i okolic. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się szereg udogodnień, w tym restauracje, kawiarnie, szkoła, przedszkole, kościół oraz piękny park przyrodniczy, które zaspokoją wszystkie Twoje potrzeby komfortowego i spokojnego życia w otoczeniu naturalnych piękności. Ta nieruchomość stanowi niezwykłą inwestycję dla osób poszukujących przestronnego, elastycznego mieszkania z możliwością dodatkowego dochodu lub życia rodzinnego, w spokojnym otoczeniu wzbogaconym naturalnym pięknem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 100 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany -14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 442 €/m²–4 618 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 863 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
427 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
138 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
155473

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 427 800 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.