Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, PoreČ - komfortowe mieszkanie na 2. piętrze nowego budynku
ISTRA, POREC - Komfortowe mieszkanie na 2. piętrze nowego budynku
To niezwykła okazja, aby kupić przestronne pięciopokojowe mieszkanie położone w spokojnej dzielnicy miasta Poreč, zaledwie 10 km od centrum miasta i pięknych plaż.
Znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym składającym się z zaledwie pięciu mieszkań, co zapewnia wyłączność i prywatność.
Mieszkanie rozciąga się na imponujące 138 m2 i oferuje dużo przestrzeni do komfortowego życia.
Jego funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię, tworząc centralną przestrzeń do spotkań rodziny i przyjaciół.
Dodatkowo mieszkanie posiada aż pięć komfortowych sypialni, co daje liczne możliwości organizacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Ta nieruchomość ma wyjątkową cechę – można ją podzielić na dwa oddzielne mieszkania.
W ten sposób, zamiast jednego przestronnego mieszkania, można uzyskać dwa oddzielne dwupokojowe mieszkania, co jest niezwykłą opcją dla osób poszukujących elastyczności i dodatkowego potencjału wynajmu lub mieszkania rodzinnego.
Dla Twojego komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory, które nie tylko zapewniają efektywne chłodzenie, ale także ogrzewanie podłogowe, gwarantując optymalną temperaturę w każdych warunkach.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem, co rozwiązuje problem parkowania.
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co daje możliwość urządzenia jej według własnych preferencji i stylu.
Lokalizacja mieszkania jest niezwykle dogodna, ponieważ znajduje się w spokojnej części przedmieścia Poreč, na skraju strefy budowy.
Jest również bardzo blisko zjazdu z autostrady, co ułatwia szybki dostęp do innych części miasta i okolic.
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się szereg udogodnień, w tym restauracje, kawiarnie, szkoła, przedszkole, kościół oraz piękny park przyrodniczy, które zaspokoją wszystkie Twoje potrzeby komfortowego i spokojnego życia w otoczeniu naturalnych piękności.
Ta nieruchomość stanowi niezwykłą inwestycję dla osób poszukujących przestronnego, elastycznego mieszkania z możliwością dodatkowego dochodu lub życia rodzinnego, w spokojnym otoczeniu wzbogaconym naturalnym pięknem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
633 000 € · 136 m²
4 654 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
450 000 € · 143 m²
3 147 €/m²
Podobieństwo 91 %
Poreč
390 000 € · 138 m²
2 826 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
427 800 € · 138 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 89 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobieństwo 88 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobieństwo 88 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 427 800 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 138 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 155473
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 427 800 € · Cena za m²: 3 100 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
