Mieszkanie Peroj

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

4 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 439 000 € 3 955 €/m²

Opis nieruchomości

Peroj, NOWY BUDYNEK - dwupoziomowy apartament z basenem
Peroj, nowy nowoczesny apartament dwupoziomowy z prywatnym basenem i parkingiem, w pięknej lokalizacji blisko morza. Mieszkanie/dom składa się z parteru, gdzie znajduje się strefa dzienna, złożona z kuchni, salonu, łazienki i jednej sypialni z dostępem do ogrodu i basenu.Wewnętrzne schody prowadzą na 1. piętro gdzie znajdują się dwie sypialnie i łazienka.Są również schody wyprowadzające na dach, gdzie znajduje się przestronny taras z widokiem na morze. Na działce działka działka o powierzchni 90 m2 znajduje się basen (17,50 m2), mniejszy ogród, parking dla 1 pojazdu. Podczas budowy będą użyte nowoczesne i wysokiej jakości materiały, a klient może uczestniczyć w samym procesie budowy, w zakresie wyboru materiałów, kolorów oraz doboru i montażu wyposażenia. Podana cena stanowi cenę nieruchomości według zasady "turnkey". Budowa ma zostać zakończona w 2024 roku. rok. Przy uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT. Właściciel 1/1. Kontakt : +385996248040

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 955 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 643 €/m²

Różnica względem mediany +8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 128 €/m²–3 735 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PEROJ 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobieństwo 95 %

PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobieństwo 93 %

PEROJ 418 920 € · 104 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 90 %

PEROJ 390 000 € · 104 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 90 %

PEROJ 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Podobieństwo 88 %

PEROJ 405 400 € · 101 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 88 %

PEROJ 368 000 € · 99 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 222 €–888 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 439 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Peroj
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 151424

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 3 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.