Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 395 000 € 4 389 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum Novigradu
Piękne mieszkanie w pierwszej linii na sprzedaż w samym centrum Novigradu. Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie położone na 3. piętrze budynku i wyposażone w wysokiej jakości włoskie meble. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, z których jedna ma własną łazienkę i garderobę, oddzielnej kuchni, jadalni, salonu połączonego z atrium budynku dostępnego do użytku. Mieszkanie o łącznej powierzchni 90 m2. Mieszkanie jest na sprzedaż umeblowane. Mieszkanie posiada windę oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się po południowej stronie miasta i jest połączone z najpiękniejszą kamienną plażą pod murami miasta. Sklep i poczta znajdują się 150 m odległości. Ponieważ mieszkanie znajduje się w centrum, otaczają je restauracje, sklepy, bary i wszystkie dodatkowe udogodnienia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 389 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 176 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 066 €/m²–4 586 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 390 000 € · 90 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 365 900 € · 90 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 395 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 150101

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 389 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.