Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 3 813 €/m²

Opis nieruchomości

Stan i Taru
Piękne dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w Tar otoczone lasem i gajami oliwnymi. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Tary, tylko 3.5 km od plaży. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, kuchni/jadalni, salonu, pięknego tarasu o powierzchni 13 m2 oraz tarasu na dachu o powierzchni 35 m2, który jest częściowo zadaszony i częściowo otwarty. Zadaszona część tarasu przeznaczona jest na letnią kuchnię i wypoczynek, a otwarta część na wannę hydromasażową z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się 400 m od rynku, banku, poczty, placu zabaw i centrum miasta. Tar to piękne miasteczko położone pomiędzy Poreč a Novigradem oraz półwyspem Lanterna, gdzie znajduje się wiele różnorodnych plaż i różnorodne udogodnienia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 592 €/m²

Różnica względem mediany +6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 96 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobieństwo 94 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 150112

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mediterra Real Estata Agency – 305 000 €; LID – 305 000 €.