Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Apartament Brodarica, Szybenik - Okolica, 63,76m2
Nowa budowa, mieszkanie S2 o łącznej powierzchni użytkowej 67.60m2 położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonu jako jednego pomieszczenia z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 8.30m2, dwóch sypialni oraz łazienki. Mieszkanie posiada nowoczesną architekturę i funkcjonalny układ, w którym zastosowano wysokiej jakości materiały ceramiczne, armaturę sanitarną, stolarkę aluminiową z elec. windy, moskitiery, parkiet w pokojach oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe. W piwnicy budynku mieszkalnego znajdują się miejsca w garażu o powierzchni 13m2-21m2 w cenie €2,500/m2. Planowane wprowadzenie się latem 2024. Odległość do morza i plaży wynosi 220m, a do centrum 800m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 604 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany -0,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 786 €/m²–4 983 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BRODARICA 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Podobieństwo 91 % GREBAŠTICA 398 000 € · 151 m² 2 636 €/m² Podobieństwo 85 % BRODARICA 440 000 € · 131 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 80 % GREBAŠTICA 398 000 € · 151 m² 2 636 €/m² Podobieństwo 80 % BRODARICA 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Podobieństwo 80 % BRODARICA 319 900 € · 129 m² 2 480 €/m² Podobieństwo 79 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 77 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

555 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

154 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

142658

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 555 000 € · Cena za m²: 3 604 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia