Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 385 000 € 4 053 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, dwupokojowy apartament z widokiem na morze i garażem
Opatija, apartament 2S+DB z widokiem na morze Apartament składa się z dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, kuchni i salonu z dostępem do przestronnego tarasu. Z tarasu rozciąga się otwarty widok na Zatokę Kvarnerską i miasto Rijeka. Całkowita powierzchnia netto apartamentu wynosi 76.12 m2. Apartament posiada garaż w piwnicy budynku o powierzchni 18.56 m2. Garaż ma prąd i wodę! Przy budynku wspólne miejsce parkingowe. W kuchni i łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Klimatyzacja znajduje się w salonie. Sprzedawany jest umeblowany i gotowy do zamieszkania. Świetna lokalizacja! W pobliżu wszelkich udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 750 €/m²

Różnica względem mediany -40,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 518 €/m²–7 231 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 600 000 € · 95 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 624 000 € · 95 m² 6 568 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 750 000 € · 97 m² 7 732 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 633 300 € · 93 m² 6 810 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 618 000 € · 92 m² 6 717 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 737 500 € · 92 m² 8 016 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–760 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 385 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 143022

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.