Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - VIR
Mieszkanie w nowym budynku, pierwsze piętro. Mieszkanie składa się z trzech sypialni (jedna z własną łazienką), przedpokoju, łazienki, kuchni z salonem i jadalnią, pralni i pomieszczenia magazynowego, dwóch balkonów 82.55 Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe o powierzchni 25 m2 oraz część zieleni o powierzchni 20 m2. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania z miejscem parkingowym i ogrodem wynosi 89.55 m2. Klimatyzowane (sypialnie i salon), podłączone do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Mieszkania znajdują się w spokojnej części wyspy Vir, blisko centrum głównej plaży Jadro, oddalonej o 400 metrów. Termin realizacji na sezon 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 141 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 198 €/m²

Różnica względem mediany -1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 899 €/m²–3 685 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 175 000 € · 80 m² 2 188 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 260 710 € · 88 m² 2 963 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 290 000 € · 79 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 664 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 710 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Powierzchnia działki

20 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

127027

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 710 € · Cena za m²: 3 141 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia