Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

2 Pokoje 43 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 200 000 € 4 651 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Rabac, Labin, 43,67m2
Rabac, apartament blisko plaży z pięknym widokiem na morze Półwysep Istria, terra magica, leży nad Adriatykiem, który jest najbliższym ciepłym morzem do serca Europy. We wschodniej części półwyspu, gdzie zieleń sosnowych lasów i maki zamienia się w białe kamienie i niebieskie morze, leży Rabac, „Perła Kvarneru”, jeden z najczęściej odwiedzanych kurortów Istrii i Chorwacji. W cichej ulicy, blisko morza i plaży, znajduje się ten apartament. Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Całkowita powierzchnia 43.67 metra kwadratowego składa się z kuchni z jadalnią i salonem, jednej sypialni oraz łazienki. Taras oferuje nieodparty, piękny widok na morze. W piwnicy znajduje się mała spiżarnia, parking jest wspólny przed budynkiem. Wszystkie udogodnienia są w odległości spaceru.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 651 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 939 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 777 €/m²–4 100 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 95 %

Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 94 %

Labin 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 88 %

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 85 %

Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 85 %

Rabac 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 84 %

Labin 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 269 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 127519

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.