Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 396 000 € 3 300 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 120m2
Banjole, nowoczesny apartament o powierzchni 100 m2 z garażem 20 m2 i wspólnym basenem na zewnątrz. Apartament znajduje się w małym budynku i został całkowicie odnowiony. Apartament położony jest blisko morza i składa się z: - hol wejściowy, kuchnia i jadalnia, salon z tarasem, dwie sypialnie, dwie łazienki, osobna toaleta - centralne ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja - wspólny basen i plaża Kontakt : 0917300193, 0923828094 Email : [email protected] Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 231 €/m²

Różnica względem mediany -22,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 565 000 € · 115 m² 4 913 €/m² Podobieństwo 92 %

Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 88 %

Banjole 466 500 € · 127 m² 3 673 €/m² Podobieństwo 87 %

Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 396 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 128058

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.