Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 470 000 € 4 087 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, nowe budownictwo, przestronne mieszkanie z ogródkiem, WYPRZEDAŻ!
Wyspa Krk, Malinska, mieszkanie w budowie z ogrodem na 2. piętrze. Zweryfikowany inwestor buduje budynek mieszkalny z 4 jednostkami mieszkalnymi i ogrodem. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze, o powierzchni 87,65 m2, składa się z dwóch sypialni, łazienki, toalety, otwartej przestrzeni łączącej salon, kuchnię i jadalnię oraz loggii. Mieszkanie posiada również jednopokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 36,89 m2, część ogrodu o powierzchni około 35 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz drzwi antywłamaniowe, stolarkę PVC z moskitierami i rolety elektryczne. W mieszkaniu znajdują się również dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość sprzedawana jest w systemie pod klucz, bez mebli. Cena zawiera również podatek VAT, co oznacza, że nabywca jest zwolniony z płacenia jakichkolwiek podatków, a sprzedający gwarantuje czyste dokumenty własności. Zakończenie prac i oddanie budynku planowane jest na lato 2024 roku. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 716 €/m²

Różnica względem mediany -28,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 821 €/m²–6 776 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobieństwo 99 %

Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 €–690 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 470 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 35 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 128813

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.