Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 417 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze w nowym, wysokiej jakości budynku w Novigradzie
Mieszkanie w wysokiej jakości nowym budynku z widokiem na morze w Novigrad Mieszkanie na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku z widokiem na morze w Novigrad. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego i składa się z 2 sypialni, salonu, kuchni, łazienki oraz tarasu z widokiem na morze. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 59.81 m. Budynek składa się z 8 mieszkań i jest wybudowany z wysokiej jakości cegieł porotherm. Elewacja jest energooszczędna z izolacją termiczną o grubości 8 cm. Mieszkania wyposażone są w wysokiej jakości stolarkę PVC, wyposażenie sanitarne oraz pierwszorzędne płytki, które nabywca może wybrać według własnych życzeń. Istnieje również predyspozycja do ogrzewania podłogowego na aluminiowych listwach (prąd stały 12V). Mieszkanie znajduje się 1200 m2 od morza i pięknie zagospodarowanej plaży, a także od miasta Novigrad i wszystkich udogodnień. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 439 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–4 770 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 130196

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.