Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment mit Meerblick in einem hochwertigen Neubau in Novigrad
Wohnung in hochwertigem Neubau mit Meerblick in Novigrad
Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau mit Meerblick in Novigrad.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 59,81 m.
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und wird mit einem hochwertigen Poreterm-Ziegelstein gebaut.
Die Fassade ist energetisch mit einer 8 cm dicken Wärmedämmung.
Die Wohnungen sind mit hochwertigem PVC-Tischlerei, Sanitärkeramik, erstklassigen Fliesen ausgestattet, die der Kunde nach eigenem Wunsch auswählen kann.
Es gibt auch eine Prädisposition für Fußbodenheizung auf Aluminiumbändern (Gleichstrom 12V).
Die Wohnung ist 1200 m2 vom Meer und dem schönen Strand und der Stadt Novigrad und allen Annehmlichkeiten entfernt.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 130196
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 417 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
