Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 4 052 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Fažana, 77,59m2
W Fažanie, w pięknej lokalizacji, zaledwie 500 m od morza, na parterze znajduje się na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 77,59 m2. Składa się z wejścia, łazienki, toalety, kuchni, przedpokoju, jadalni i salonu, 2 pokoi, loggii, 2 miejsc parkingowych oraz 2 schowków w piwnicy, łączna powierzchnia użytkowa netto 77,59 m2. Mieszkanie znajduje się w małym budynku wielorodzinnym z sześcioma mieszkaniami. Doskonała orientacja, słoneczne od wschodu do zachodu słońca, tylko 5 minut łatwego spaceru do pierwszych plaż. Po stronie frontowej znajdują się miejsca parkingowe, a z tyłu rozciąga się duży gaj oliwny i zieleń. * POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 90,33M2 * POWIERZCHNIA MIESZKANIOWA 77,59m2 * 2 MIEJSCA PARKINGOWE * MAGAZYN 2,76 m2 + WSPÓLNE STANOWISKO * LOGGIA 7,92m2 * OGRZEWANIE/CHŁODZENIE URZĄDZENIE DREWNO/POWIECH * STOLARKA PVC * ROK BUDOWY 2018. Nieruchomość warta uwagi, z niezbędną infrastrukturą w okolicy: pieszy obszar, szkoła, przedszkole, transport publiczny, sklep.. Nowa budowa w spokojnej okolicy. Otoczona zielonymi budynkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 052 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 004 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobieństwo 99 %

FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 99 %

FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobieństwo 97 %

FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 97 %

FAŽANA 354 000 € · 80 m² 4 425 €/m² Podobieństwo 96 %

FAŽANA 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Podobieństwo 95 %

FAŽANA 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 132257

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 052 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.