Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartement Fažana, 77,59m2
À Fažana, dans un bel emplacement, à seulement 500m de la mer, un appartement de deux chambres est à vendre au rez-de-chaussée de 77,59m2.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC, d’une cuisine, d’un couloir, d’une salle à manger et d’un salon, 2 pièces, d’une loggia, de 2 places de parking et d’un débarras 2 au sous-sol, surface nette utilisable totale 77.59 m2.
L’appartement se trouve dans un petit immeuble de six appartements.
Excellente orientation, ensoleillé du lever au coucher du soleil, à seulement 5 minutes à pied des premières plages.
Du côté avant il y a des places de parking et à l’arrière il y a une grande oliveraie et du verdure.
* SURFACE UTILE 90.33M2
* SURFACE HABITABLE 77,59m2
* 2 PLACES DE PARKING
* DÉBARRAS 2,76.m2 + ESPACE COMMUN
* LOGGIA 7,92m2
* CHAUFFAGE/REFROIDISSEMENT APPAREIL BOIS/AIR
* PVC STOLARIJA
* ANNÉE DE CONSTRUCTION 2018.
Bien digne d’attention, avec les commodités essentielles dans le cercle piéton, école, jardin d’enfants, transports publics, magasin..
Nouvelle construction dans un quartier calme.
Entouré de bâtiments verts.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 132257
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 4 052 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
