Dom Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

27 Pokoje 675 m² Powierzchnia 14 Łazienki

Cena ofertowa 3 630 000 € 5 378 €/m²

Opis nieruchomości

Wille Lovran, 666m2
Agencja nieruchomości Opatija Kaiser Immobilien oferuje ekskluzywną willę-apartament z bogatym wyposażeniem oraz dużą działkę budowlaną, dla której opracowano projekt unikalnego boutique hotelu z własną restauracją, basenem, parkingiem itp. Cała nieruchomość znajduje się na południowym stoku w bardzo spokojnej części Lovran, posiada piękny widok na morze oraz dostęp do dwóch dróg publicznych. Kompleks z willą, dużymi garażami, podgrzewanym basenem (33 m2), pięknym barem na zewnątrz i meblami wypoczynkowymi, ogródkiem warzywnym, sadem oraz innymi udogodnieniami, od kilku lat bardzo profesjonalnie i z sukcesem działa w turystyce, z wyraźnie udokumentowanym ponadprzeciętnym dochodem. Powyższy kompleks rozciąga się na działce o powierzchni 1667 m2, natomiast sama willa składa się z piwnicy, parteru i 1. i 2. piętro. W piwnicy znajdują się 3 apartamenty (160 m2) oraz część techniczna, w tym magazyny, schowki, pralnia itp. Na parterze oraz na pierwszym i drugim piętrze znajdują się 2 duże apartamenty o łącznej powierzchni użytkowej ponad 400 m2, które obecnie są zaaranżowane jako różnorodne pokoje i apartamenty z własnymi łazienkami, kuchniami, balkonami itp. Na parterze znajduje się również recepcja, wspólna jadalnia, w której podawane są posiłki, oraz profesjonalna kuchnia. Wszystkie lokale są bardzo jasne, ładnie umeblowane i mają piękny widok na morze. Wspólne części wszystkich pięter mają łącznie 115 m2. Druga część nieruchomości to duża działka budowlana o łącznej powierzchni ponad 4 500 m2 z projektem nowoczesnego boutique hotelu, który będzie posiadał własny dojazd z rondem i parkingiem, piękny duży basen, restaurację oraz wszystkie udogodnienia spełniające wymagania i trendy turystyki XXI wieku. wieku. Cały projekt został opracowany w najdrobniejszych szczegółach, a w bardzo krótkim czasie dostępna będzie cała dokumentacja niezbędna do rozpoczęcia budowy. Unikalna okazja, aby przejąć naprawdę piękny i z pasją zbudowany biznes z jasną przyszłością, który trzeba zobaczyć i doświadczyć na własne oczy. Centrum miasta ze wszystkimi udogodnieniami: 1000 m Plaża: 1200 m Opatija: 5 km Rzeka: 15 km Lotnisko Rijeka: 45 km Lotnisko Pula: 75 km Lublana: 115 km Monachium: 480 km Wiedeń: 500 km

CROREAL