Dom Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

6 Pokoje 250 m² Powierzchnia 10 Łazienki
Cena ofertowa 790 000 € 3 160 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Vodnjan, 250m2
Ta nowoczesna willa z basenem znajduje się w nowszej części Vodnjana, na działce o powierzchni ponad komfortowych 1171m2 z pięknym panoramicznym widokiem na południowo-zachodnie wybrzeże Istrii, z Puli, Wyspami Brijuni i Kanałem Fažana na horyzoncie, a pomiędzy tym wszystkim dużo zieleni i gajów oliwnych. Prawie idealna lokalizacja ze względu na bliskość miejskiego i zielonego pasa coraz bardziej popularnego miasteczka Vodnjan. Willa jest specjalnie zaprojektowana pod wynajem turystyczny, ale także pod prywatny wypoczynek, który można cieszyć się w tej lokalizacji przez 12 miesięcy, co oznacza, że może stać się stałym adresem przyjemnego życia rodzinnego. Willa jest chłodzona i ogrzewana przez 6 klimatyzatorów typu inverter. Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon, kuchnia z jadalnią, jedna sypialnia z łazienką oraz 3 pomieszczenia gospodarcze. Strefa kuchni i jadalni jest oczywiście połączona z zewnętrznym, zadaszonym tarasem, przy którym najczęściej spożywa się posiłki lub przebywa. Na piętrze znajdują się 3 bardzo komfortowe sypialnie, każda z własnym telewizorem i łazienką, a także tarasy z najlepszym widokiem na całe otoczenie. Na ogrodzie, który jest w pełni otoczony murem o wysokości 1,5 m, znajduje się grill, plac zabaw dla dzieci, basen o powierzchni 28 m2 z miejscem do opalania, zielona część oraz 11 drzew oliwnych, co tworzy prawdziwą lokalną atmosferę. Wkrótce przy wejściowej części podwórka zostanie wybudowany budynek pomocniczy o powierzchni 30m2, co podniesie ogólną wartość nieruchomości i dopełni planowany projekt budowlany. Wszystka dokumentacja została należycie złożona w odpowiednich instytucjach, które obecnie oczekują na potwierdzenie pozwolenia na użytkowanie oraz rejestrację obiektu w planach katastralnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 160 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 708 €/m²
Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 979 €/m²–3 207 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 €–2 000 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
790 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
250 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Pokoje
6
Łazienki
10
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
124798

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 160 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 10

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Eurovilla – 890 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Cena do uzgodnienia; Neel con d.o.o. Real estate – 780 000 €; Remax Centar nekretnina – 790 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 790 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.