Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 291 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 500 000 € 5 155 €/m²

Opis nieruchomości

Piękna willa z basenem, wellness i widokiem na otwarte morze
Na sprzedaż piękna willa w małym mieście Istrii z panoramicznym widokiem na morze, w budowie. Planowane zakończenie nie później niż pod koniec 2023. lata, ale jeśli znajdzie się zainteresowany nabywca, możliwe jest nawet wcześniej. Dom sprzedawany jest bez mebli i wyposażenia. Składa się z parteru oraz pierwszego i drugiego piętra. Na parterze znajduje się pralnia, toaleta, strefa wellness, korytarz, schowek oraz duży salon o powierzchni 57,50 m2, z którego można wyjść na zadaszony taras i ogród. W ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 32 m2. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie i cztery łazienki z tarasami. Każdy pokój ma łazienkę i taras, z których trzy wychodzą bezpośrednio na morze. Na drugim piętrze znajduje się otwarty i zadaszony taras do podziwiania panoramicznego widoku na morze i przyrodę. Ogrzewanie będzie podłogowe z pompą ciepła, a klimatyzatory będą w każdej sypialni. Okna będą aluminiowe, a przesuwną ściany będą wyposażone w potrójne szkło i rolety elektryczne. Zaletą zakupu budynku w trakcie budowy jest możliwość uzgodnienia z inwestorem wyboru ceramiki, armatury sanitarnej i zagospodarowania terenu według własnego gustu. Za projektem stoi renomowana firma z licznymi referencjami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 155 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 150 €/m²

Różnica względem mediany +24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 086 €/m²–4 800 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 649 000 € · 285 m² 2 277 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 750 000 € · 302 m² 2 483 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 1 349 000 € · 305 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 750 000 € · 260 m² 2 885 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 819 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 291 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 5
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 119524

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 155 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 291 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Europartner – 1 159 375 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Smart Invest Properties – 1 312 500 €; EURO IMMOBILIEN – 1 500 000 €.