Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 289 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 159 375 € 4 012 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa willa z widokiem na morze, okolice Poreč
Piękna luksusowa willa na sprzedaż w okolicach Poreč. Willa znajduje się w małym miasteczku turystycznym zaledwie 2 km od pierwszej plaży i morza. Willa położona jest w nowo wybudowanej części wioski i otoczona nowoczesnymi willami. Willa ma 289m2 powierzchni mieszkalnej i rozciąga się na 3 piętra. Na parterze znajduje się hol wejściowy, korytarz, schowek, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przestronny salon, kuchnia, jadalnia oraz pokój wellness. Na piętrze są 4 sypialnie, każda z własną łazienką, oraz dwie przestronne zadaszone tarasy. Na trzecim piętrze znajduje się duży taras dachowy. Willa zostanie wyposażona w stolarkę aluminiową, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzatory w każdym pomieszczeniu oraz alarm i monitoring wideo. Na podwórzu znajduje się basen o powierzchni 32m2, a zostaną posadzone rośliny śródziemnomorskie i zielony płot. Willa ma 2 miejsca parkingowe. Object code: M-0612 Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Viewing the property is possible with the signing of the mediation agreement, which is the basis for all further actions related to the sale, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 012 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 876 €/m²

Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 911 €/m²–4 506 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 690 000 € · 292 m² 2 363 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 950 000 € · 280 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 935 000 € · 279 m² 3 351 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 705 000 € · 300 m² 2 350 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 806 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 159 375 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 289 m²
Powierzchnia działki: 600 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 137683

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 159 375 € · Cena za m²: 4 012 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 289 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Europartner – 1 159 375 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Smart Invest Properties – 1 312 500 €; EURO IMMOBILIEN – 1 500 000 €.