Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 420 000 € 5 600 €/m²

Opis nieruchomości

VOLME - luksusowy apartament z ogrodem o powierzchni 200m2!
Na sprzedaż luksusowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku, gotowe od razu do zamieszkania! Budynek znajduje się w luksusowej wiosce Volme, zaledwie 250 metrów od morza. W budynku znajduje się mieszkanie na parterze składające się z 2 sypialni, 2 łazienek, salonu z kuchnią i jadalnią oraz dużego ogrodu o powierzchni 200m2, w którym znajduje się basen; ogród wokół basenu jest wyłożony ceramiką. Mieszkanie posiada również garaż o powierzchni 25m2 oraz miejsce postojowe na zewnątrz. Budynek jest najwyższej jakości, z doskonałą izolacją i stolarką oraz materiałami użytymi w samym mieszkaniu. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Po więcej informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 079 €/m²

Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 979 €/m²–5 604 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 96 %

Banjole 465 000 € · 72 m² 6 458 €/m² Podobieństwo 96 %

Banjole 510 000 € · 72 m² 7 083 €/m² Podobieństwo 96 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 119750

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.