Dom Bale

Na sprzedaż · Bale · Istarska

7 Pokoje 252 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 599 000 € 2 377 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Bala, 252,45m2
ISTRIA, BALE Dom rodzinny z dobrze ugruntowaną działalnością gastronomiczną! W zabytkowej części pięknego miasteczka Bale na sprzedaż jest budynek mieszkalno-biznesowy. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 252. 45 m2 i rozciąga się na 3 piętra. Na parterze znajduje się obiekt gastronomiczny z dobrze ugruntowaną działalnością i długoterminową działalnością gospodarczą, a powierzchnia użytkowa biura wynosi 89.90 m2 który składa się z korytarza prowadzącego do toalety dla gości, dwóch pomieszczeń magazynowych, dużego pomieszczenia do przygotowywania deserów i lodów z pełnym wyposażeniem, chłodni oraz szatni z łazienką i kabiną prysznicową dla pracowników. Oddzielne wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze i drugie piętro, które tworzą przestrzeń mieszkalną. Całkowita powierzchnia pierwszego piętra wynosi 97.90 m2 i składa się z holu wejściowego z dostępem do dużego pięknego tarasu z widokiem na starówkę, otwartej kuchni, jadalni i salonu z kominkiem, korytarza, pomieszczenia magazynowego, sypialni oraz łazienki. Schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, gabinet, który można przekształcić w sypialnię w razie potrzeby, oraz kolejna łazienka o łącznej powierzchni netto 53.90 m2. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, centralne ogrzewanie na olej opałowy, ceramikę i stolarkę drewnianą, a dom jest zachowany i utrzymany. Przyszli właściciele mają możliwość kontynuacji znanej działalności cukierniczej, ponieważ w domu znajduje się wysokiej jakości sprzęt cukierniczy, ale istnieje możliwość zakupu bez wyposażenia i inwentarza. W miesiącach letnich restauracja posiada również taras, który można wynająć. Atrakcyjna lokalizacja, wyjątkowość i możliwości czynią tę nieruchomość okazją do dobrej inwestycji. Odległość w linii prostej: Punkt 1 od pierwszych plaż 7 km Punkt 2 od Rovinja 12.5 km Punkt 3 od Pule 20 km Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL