Mieszkanie Kozala
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie Kozala, Rijeka, 105m2
Manor to piętro domu składające się z dwóch lokali mieszkalnych z oddzielnymi wejściami, o łącznej powierzchni 105 m2.
Mniejsze mieszkanie ma powierzchnię ~35 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, sypialni oraz łazienki.
Większe mieszkanie ma powierzchnię ~70 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonu,
sypialni, łazienki oraz osobnego WC.
Orientacja mieszkań jest południowo-wschodnia.
Wymagana jest adaptacja obu lokali mieszkalnych.
Piętro posiada ogród o powierzchni 354 m2, który w rzeczywistości jest małym parkiem.
Dodatkowo na piętrze znajduje się przyległa tawerna o powierzchni ~20 m2, wkopana w ziemię, a jej dach jest wykorzystywany jako taras ogrodowy, oferujący fantastyczny panoramiczny widok na wybrzeże Rijeki i wschodnią część miasta.
Podwórko jest prawdziwą oazą zieleni i spokoju, dosłownie pięć minut spacerem od centrum miasta.
Nadaje się zarówno na mieszkanie, jak i na inwestycję.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Podobieństwo 80 %
Zamet
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobieństwo 79 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 78 %
Škurinje
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Podobieństwo 77 %
Centar
590 000 € · 105 m²
5 619 €/m²
Podobieństwo 77 %
Kozala
675 000 € · 98 m²
6 888 €/m²
Podobieństwo 76 %
Rijeka
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Podobieństwo 75 %
Rijeka
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Kozala
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Powierzchnia działki
- 354 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 4
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 114894
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 476 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 105 m² · Powierzchnia działki: 354 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
