Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 565 000 € 5 594 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 101,50m2
Banjole, okolice, MIESZKANIE DWUPOKOJNE (2BR+DB) na 2. piętrze nowego budynku na sprzedaż budynek mieszkalny z łącznie 8 mieszkaniami. Mieszkanie ma powierzchnię netto 98.50 m2, i składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, otwartego salonu połączonego z częścią kuchenną oraz tarasu o powierzchni 36 m2 Mieszkanie wyposażone jest w wbudowane klimatyzatory oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe. Obrazy "3d" przedstawiają ostateczny wygląd nieruchomości. Kupujący płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT od uzgodnionej ceny sprzedaży. Czysta własność 1/1. kontakt: Nikola (+385996745513)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 594 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 506 €/m²

Różnica względem mediany +24,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–5 190 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Banjole 610 000 € · 100 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 95 %

Banjole 510 000 € · 100 m² 5 100 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 386 000 € · 106 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 565 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 101918

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 5 594 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.