Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 101 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 565 000 € 5 594 €/m²

Objektbeschreibung

Flache Banjole, Medulin, 101,50 m2
Banjole, Umgebung, ZU VERKAUFEN ZWEI WOHNUNGEN (2SS+DB)
die neue Etage
Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen.Die Wohnung hat eine Nettofläche von 98,50 m2,
und besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem offenen Wohnzimmer
verbunden mit der Küche und Terrasse von 36 m2
In der Wohnung sind Klimaanlage und Fußbodenheizung installiert.
Die Bilder "3d" repräsentieren das endgültige Erscheinungsbild der Immobilie.
Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% + MwSt.
Eigentum 1/1.
Kontakt :
Nikola (+385996745513)

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 594 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 506 €/m²

Abweichung vom Median +24,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 630 €/m²–5 190 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 505 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 565 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 101918

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 565 000 € · Preis pro m²: 5 594 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.