Mieszkanie Marčelji

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Pokoje 150 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 300 000 € 2 000 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Marčelji, Viškovo, 150,98m2
Oferujemy komfortowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 150.98m2 w bardzo wysokiej jakości nowym budynku w spokojnej lokalizacji. Na dolnym piętrze mieszkania znajduje się przedpokój, kuchnia z jadalnią i salonem w otwartym układzie, sypialnia, łazienka oraz dwa balkony, natomiast na górnym piętrze znajduje się przedpokój, trzy kolejne sypialnie, toaleta. Pełne umeblowanie pozostaje i jest wliczone w cenę. Nieruchomość posiada własny schowek o powierzchni 1.85m2 oraz zapewnione 2 miejsca parkingowe. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 657 €/m²

Różnica względem mediany -24,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 987 €/m²–3 153 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČELJI 300 000 € · 151 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 99 %

MARČELJI 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobieństwo 90 %

VIŠKOVO 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobieństwo 87 %

VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobieństwo 85 %

MARINIĆI 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 82 %

MARČELJI 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 80 %

VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobieństwo 79 %

Viškovo 335 000 € · 141 m² 2 376 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčelji
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 103129

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 300 000 €.