Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 267 000 € 3 560 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Medulin, 75m2
Oferujemy piękne mieszkanie na parterze nowego budynku w doskonałej lokalizacji w Medulinie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od morza, w pobliżu najpiękniejszych plaż i promenad nadmorskich. Mieszkanie składa się z salonu, jadalni i kuchni (25,9m2), 2 sypialni (12,65m2 i 10,45m2), łazienki (4,5m2) oraz dwóch tarasów (4,5m2 i 6,1m2), z których większy ma ogród o powierzchni około 20 m2, oraz klatki schodowej o powierzchni 7,15m2. Mieszkanie posiada również prywatny ogród i 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie wyposażone jest w płytki ceramiczne, zewnętrzną stolarkę PVC z roletami, klimatyzację, wysokiej jakości armaturę sanitarną i jest sprzedawane w pełni umeblowane. W sprzedaży są kolejne mieszkania na parterze i na 1. piętrze, z ogrodem, tarasem, widokiem na morze i parkingiem. Mieszkania są wykończone, dokumentacja kompletna, pozwolenie na budowę i pozwolenie na przyłącza. Przy uzgodnionej cenie zakupu nabywca płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami handlowymi i opłatami firmy. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 560 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 320 €/m²

Różnica względem mediany -17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 814 €/m²–4 737 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 267 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 104901

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.