Mieszkanie Zaton
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Apartament w nowoczesnym nowym budynku z windą, 2 rząd do morza, Zaton
Mieszkanie na sprzedaż zaledwie 35 m od morza w Zaton.
To nowy budynek z windą na piętrze 2.
Morze w Zaton niedaleko Zadar.
Mieszkanie ma częściowy widok na morze.
To mieszkanie na parterze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i zadaszonego tarasu.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń z tarasem wynosi 66,36 m2.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni ok.
29 m2.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 74,98 m2.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Wprowadzenie się do tej nieruchomości planowane jest na lato 2023.
lat.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od centrum Zaton, a miasto Zadar oddalone jest o około 12 km.
Wyposażenie
Budynek z cegły, termoblok.
Termiczna izolacja elewacji 10 cm styropianu.
Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet.
Okna aluminiowe z potrójną szybą, moskitierami oraz elektrycznymi roletami i żaluzjami.
Klimatyzatory znajdują się w salonie i we wszystkich sypialniach.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe zasilane elektrycznie w łazience.
Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
W ogrodzie znajduje się zewnętrzny prysznic.
Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A.
Lokalizacja nieruchomości
Zaton to małe miejsce turystyczne idealne na prawdziwy wypoczynek i relaks od stresu codziennego życia.
Położony jest pomiędzy dwoma historycznymi miastami: Niną (2 km) i Zadar (12 km).
Stanowi unikalne połączenie dalmatyńskiej architektury, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codzienności.
Piaszczyste plaże w cieniu wielowiekowych sosnowych drzew są idealne dla rodzin z dziećmi.
Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystego morza, cienia sosnowych lasów, niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem na wakacje.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1079-nin-zaton/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zaton
405 000 € · 73 m²
5 548 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
363 600 € · 73 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zaton
310 880 € · 76 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zaton
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Blisko morza
- Tak
- ID ogłoszenia
- 96610
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Blisko morza: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zaton (żupania zadarska)
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia
