Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 600 000 € 4 286 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Medulin, 140m2
ISTRA, MEDULIN – Luksusowe trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze! Na najbardziej południowym krańcu półwyspu Istria leży nadmieszczona perła – miasto Medulin, jeden z najsłynniejszych przedstawicieli turystyki istrijskiej. Jest centrum popularnej Riwiery Medulin, zbudowanej na szczątkach prehistorycznych osad, obejmującej otaczające bardzo atrakcyjne miejsca; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. Obszar ten szczyci się archipelagiem Medulin z 11 niezamieszkanymi wyspami i wysepkami. Cały idylliczny obszar stanowi wyjątkową, w znacznym stopniu zachowaną wartość przyrodniczą. Ta idealna kombinacja natury i historii nie straciła swojego blasku przez wieki. Powodem tego jest łagodny klimat śródziemnomorski, imponujący park przyrody, stanowiska archeologiczne, magiczne widoki, piaszczyste i białe kamieniste plaże w błękitno-zielonych zatokach, sosnowe lasy oraz nowoczesne wioski rybackie pełne tradycji istrijskich, wydarzeń kulturalnych i szerokiej gamy dynamicznych atrakcji. Dokładnie w nowo wybudowanej części w rejonie Medulin znajduje się duplex z łącznie 6 mieszkaniami podzielonymi na 3 jednostki mieszkalne w budynku. Jedno z mieszkań znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z holu wejściowego prowadzącego do otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią oraz salon, zapewniające połączenie z przestronnym tarasem. Reszta mieszkania obejmuje dolny korytarz, toaletę dla gości oraz trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, przy czym jedna z sypialni również ma dostęp do tarasu i widok na morze. Mieszkanie posiada również miejsca parkingowe w garażu oraz część ogrodu. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości sprzęt AGD, drzwi antywłamaniowe, rolety elektryczne i oczyszczacz wody umieszczony w garażu. Jest również dobrze umeblowane meblami na zamówienie i sprzedawane w takim stanie! Ciekawą częścią nieruchomości jest niezakłócony widok oraz bliskość morza. Luksusowe mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich i jest idealną okazją do przyjemnego życia rodzinnego, wakacji i relaksu lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 286 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 693 €/m²
Różnica względem mediany +16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 643 €/m²–4 011 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
600 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
74812

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.