Dom Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

9 Pokoje 615 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 600 000 € 2 602 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Opatija - Centrum, Opatija, 615m2
W Opatiji, jednym z najpiękniejszych miast nad morzem, w prestiżowej lokalizacji, na małym wzgórzu blisko morza i centrum miasta, znajduje się ta piękna willa. Jej położenie wzdłuż zielonej strefy, zapewniającej spokój i ciszę oraz całkowicie otwarty widok na całą Zatokę Kvarnerską, z pewnością czyni ją wyjątkową nieruchomością o dużej wartości. Przestronne tarasy i balkony oferują niepowtarzalny widok na morze. Sama willa składa się z czterech pięter, wysokiego poddasza i garażu. Konceptualnie jest podzielona na trzy oddzielne jednostki, w piwnicy przewidziana jest przestrzeń na mniejsze mieszkanie, a parter zaprojektowano jako przestronne mieszkanie z dostępem do pięknego tarasu. Na pierwszym piętrze znajduje się umeblowane mieszkanie z balkonem i tarasami, a trzecia jednostka to apartament dwupoziomowy, w którym dolne piętro jest gustownie umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości meble oraz wszystkie sprzęty. Duży potencjał tej nieruchomości stanowi również możliwość basenu od frontu willi oraz dwa garaże. Istnieje także możliwość zakupu poszczególnych pięter domu jako niezależnych jednostek. Oprócz użytkowej wartości nieruchomości jako takiej, dużą wartością jest niezwykła i unikalna lokalizacja w Opatiji. Idealna dla rodziny lub jako inwestycja i źródło dochodu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 602 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 612 €/m²

Różnica względem mediany -28,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–5 900 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 600 000 € · 615 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 2 300 000 € · 600 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 1 600 000 € · 604 m² 2 649 €/m² Podobieństwo 87 %

Opatija 4 500 000 € · 641 m² 7 020 €/m² Podobieństwo 85 %

Opatija 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 83 %

Opatija 1 600 000 € · 600 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 82 %

Opatija 1 800 000 € · 650 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 79 %

Opatija 3 900 000 € · 640 m² 6 094 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 €–4 920 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

10 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 615 m²
Powierzchnia działki: 691 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 75625

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 615 m² · Powierzchnia działki: 691 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 9 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €; Sendi Real Estate – 1 600 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €; Smart Invest Properties – Cena do uzgodnienia; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – Cena do uzgodnienia.