Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 159 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 280 000 € 8 050 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przechowalni (5,20m2); przedpokoju (9,31m2); wc-a (1,78m2); przechowalni (2,77m2); 2 łazienek (4,26m2 i 5,19m2); salonu z kuchnią i jadalnią (54,97m2); 3 sypialni (13,74m2; 12,26m2 i 16,81m2; łączna powierzchnia 159,13m2. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, aluminiowe stolarka, ogrzewanie pompą ciepła, wysokiej jakości armatura sanitarna, ceramika, pokrycia podłogowe. Elitarna lokalizacja w Opatiji, piękny widok na otwarte morze. Mieszkanie jest obecnie w budowie, termin zakończenia to koniec 2023 roku. W cenie VAT (nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży 3%). Identyfikator własny: iro-1629 Klasa energetyczna: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 050 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 258 €/m²

Różnica względem mediany +28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 017 €/m²–7 975 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 900 000 € · 158 m² 12 025 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 015 671 € · 163 m² 6 231 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 105 €–1 272 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 159 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 76482

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 8 050 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 159 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.