Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 195 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 400 000 € 7 179 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju(11,57m2);wc-a(2,02m2);pozostałe (2,64m2); 2 łazienek( 6,98m2 i 5,58m2); salon z kuchnią i jadalnią(40,17m2);3 sypialnie(13,18m2; 12,15m2 i 11,43m2); garderoba(3,38m2); łączna powierzchnia 195,46m2. Mieszkanie posiada własny parking Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, aluminiowa stolarka, ogrzewanie pompą ciepła, wysokiej jakości armatura sanitarna, ceramika, podłogi. Elitarna lokalizacja w Opatiji, piękny widok na otwarte morze. Mieszkanie jest obecnie w budowie, termin zakończenia to koniec 2023. W cenie zawarto podatek VAT( nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży w wysokości 3%). Custom ID: iro-1627 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 854 €/m²

Różnica względem mediany +22,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 282 €/m²–7 484 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 300 000 € · 190 m² 6 842 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 800 000 € · 202 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 2 100 000 € · 188 m² 11 170 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 450 000 € · 187 m² 2 406 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 129 €–1 560 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 195 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 76484

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 195 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.