Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - OPATIJA
Die Wohnung besteht aus Flur(11,57m2);WC(2,02m2);Abstellraum (2,64m2); 2 Badezimmer(6,98m2 und 5,58m2); Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer(40,67m2);3 Schlafzimmer(13,18m2; 12,15m2 und 11,43m2);Garderobe(3,38m2) und
Gesamtfläche 195,46m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz
Erstklassige Konstruktion und Ausstattung, Aluminium Tischlerei, Heizung Wärmepumpe, hochwertige Sanitärkeramik, Keramik, Bodenbeläge.
Elite-Standort in Opatija, mit herrlichem Blick aufs Meer.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Bauphase,vorgesehene Fertigstellung Ende 2023 Jahr.
Im Preis Mehrwertsteuer( Käufer von der Umsatzsteuer von 3% befreit).
Objekt-Kennnummer: iro-1627
Energieklasse: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
800 000 € · 202 m²
3 960 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
1 280 000 € · 196 m²
6 531 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 195 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 76484
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 7 179 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 195 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
