Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 822 120 € 6 001 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z basenem, widokiem na morze – Zaton
Luksusowy penthouse z basenem na 2. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą, położony w wyjątkowej lokalizacji. Składa się z trzech sypialni, jednej z prywatną łazienką, wspólnej łazienki dla pozostałych dwóch pokoi, przestronnego salonu z dostępem do komfortowych tarasów oraz kuchni z jadalnią. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, odległość od niego wynosi 20m. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe o powierzchni 28,60m2 oraz loggię, zadaszony i odkryty taras o powierzchni 42,18m2, do którego można wyjść z mieszkania. Do tego należy taras na dachu z basenem – odkryta część tarasu o powierzchni 78,50m2, zadaszona część 17,94m2 oraz loggia 5,88m2. Powierzchnia mieszkania wynosi 76.88m2 bez tarasu i parkingu, a są one wliczane do powierzchni całkowitej według odpowiedniego współczynnika. Łączna powierzchnia to 97.05m2 + taras na dachu 32.82m2 + parking 7,15m2. W układzie mieszkania oznaczenie Mieszkanie 7. Obiekt wysokiej jakości. Świetna okazja do inwestycji w tego typu nieruchomość. Możliwość wynajmu turystycznego. Krótko o wyposażeniu i materiałach: - okna aluminiowe z elektrycznymi roletami i żaluzjami na szklanych ścianach (Schco) - winda (Schindler) - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatory (Mitsubishi) - ceramika pierwszej klasy o dużym profilu - parkiet - itp. Miasta Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. Jest to idealna inwestycja na spokojne życie, dlatego nadaje się również do wynajmu turystycznego, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały. Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 001 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 001 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 325 €/m²–6 079 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 096 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
822 120 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zaton
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
94026

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 001 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 822 120 €; Stella&Mar – 822 120 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 822 120 €; Futura – 822 120 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 822 120 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 822 120 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zaton, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zaton (żupania zadarska)

Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 580

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.