Mieszkanie Zaton
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse z basenem, widokiem na morze – Zaton
Luksusowy penthouse z basenem na 2. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą, położony w wyjątkowej lokalizacji.
Składa się z trzech sypialni, jednej z prywatną łazienką, wspólnej łazienki dla pozostałych dwóch pokoi, przestronnego salonu z dostępem do komfortowych tarasów oraz kuchni z jadalnią.
Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, odległość od niego wynosi 20 m.
Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe o powierzchni 28,60 m2 oraz loggię i taras o powierzchni 37,64 m2, z których można wyjść z mieszkania.
Posiada także taras na dachu z basenem – odkryta część tarasu o powierzchni 91,50 m2, część zadaszona o powierzchni 17,93 m2 oraz loggia 5,88 m2.
Powierzchnia mieszkania wynosi 76,78 m2 bez tarasu i parkingu, a są one wliczane do powierzchni całkowitej zgodnie z odpowiednim współczynnikiem.
Zatem powierzchnia całkowita to 98,36 m2 + taras na dachu 36,24 m2 + parking 7,15 m2.
W układzie mieszkania oznaczenie Apartment 8.
Obiekt wysokiej jakości.
Świetna okazja do inwestycji w tego typu nieruchomość.
Możliwość wynajmu turystycznego.
Krótko o wyposażeniu i materiałach:
- okna aluminiowe z elektrycznymi roletami i żaluzjami na szklanych ścianach (Schco)
- winda (Schindler)
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatory (Mitsubishi)
- ceramika pierwszej klasy o dużym profilu
- parkiet
- itp.
Miasta Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.
Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadaru i Nin.
Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu zadarskiego, a także z licznymi trasami lotniczymi odlotowymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych regionach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zaton
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 84 %
Zaton
822 120 € · 135 m²
6 090 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
6 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 850 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zaton
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 141 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 94027
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 032 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zaton (żupania zadarska)
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia
