Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 135 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 4 222 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 135m2
Na sprzedaż mieszkanie w okolicy Opatiji o powierzchni 135 metrów kwadratowych (szeroki środek) mieszkanie składa się z dużego salonu, dwóch sypialni (każda ma własną łazienkę) łazienka z toaletą, balkon. Mieszkanie ma własny garaż. Znajduje się w budynku z 4 jednostkami mieszkalnymi 1 piętro. Blisko morza!! Mieszkanie oferuje piękny widok na morze!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 023 €/m²

Różnica względem mediany -29,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 742 €/m²–7 020 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 590 000 € · 139 m² 4 245 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 675 000 € · 134 m² 5 037 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 89 €–1 080 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 70799

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.