Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 135m2
Vendiamo appartamento a Opatija di 135 metri quadrati (centro più ampio) l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto (ognuna con il proprio bagno) bagno con wc, balcone. L'appartamento ha il suo garage. Situato in un edificio con 4 unità abitative al primo piano. Vicino al mare!! Dall'appartamento si gode una bella vista sul mare!!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 222 €/m²

Mediana di annunci simili 5 833 €/m²

Differenza dalla mediana -27,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 536 €/m²–7 009 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Opatija 590 000 € · 139 m² 4 245 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Somiglianza 96 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Somiglianza 96 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Somiglianza 95 % Opatija 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Somiglianza 94 % OPATIJA 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 89 €–1 080 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

570 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

135 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

70799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 4 222 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia