Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 6 Łazienki

Cena ofertowa 1 310 000 € 10 077 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 130m2
OPATIJA CENTER - luksusowy dwupokojowy apartament z salonem, kuchnią z jadalnią, korytarzem, dwiema łazienkami, tarasem z widokiem na morze + tarasem na dachu z zielonym dachem własnym. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe w garażu oraz schowek w piwnicy, łączna powierzchnia apartamentu i jego przynależności wynosi 214 m2. Doskonała lokalizacja w odległości spaceru od plaży, promenady i wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 077 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 115 €/m²

Różnica względem mediany +41,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 992 €/m²–9 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 200 000 € · 126 m² 9 524 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 800 000 € · 134 m² 5 970 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 880 000 € · 131 m² 6 718 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 6
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 81598

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 310 000 € · Cena za m²: 10 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.