Stan Opatija

Opis nekretnine

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 130m2
OPATIJA CENTAR - luksuzan dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinja s blagovaonicom, hodnik, dvije kupaonice, terasa s pogledom na more + krovna terasa sa zelenim krovom u vlasništvu.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži te spremište u suterenu, ukupna površina stana i pripadaka iznosi 214 m2.
Odlična lokacija na pješačkoj udaljenosti do plaže, šetnice i svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 077 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 060 €/m²

Razlika od medijana +42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 986 €/m²–9 139 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 200 000 € · 126 m² 9 524 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 800 000 € · 134 m² 5 970 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 880 000 € · 131 m² 6 718 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–1 040 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

6

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

81598

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 310 000 € · Cijena po m²: 10 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia