Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 116 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 448 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - zaton, mieszkanie 116,01 m2 na sprzedaż, lokalizacja, widok, nowe!!!
Zadar - Zaton, dwukondygnacyjny trzypokojowy apartament o powierzchni użytkowej 116.01 m2 wybudowany w 2022 roku. - Tak. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Parter: salon + kuchnia + jadalnia, spiżarnia, łazienka, toaleta, taras i loggia. Piętro: trzy sypialnie, korytarz, dwie łazienki i dwie loggie. - Tak. Z APARTAMENTU PIĘKNY WIDOK NA MORZE I PLAŻĘ!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 15 m od morza i 165 m od piaszczystej plaży, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych wakacji i życia!!! - Tak. Posiada miejsce parkingowe. - Tak. Dokumentacja w porządku. Custom ID: iro-39175

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 032 €/m²

Różnica względem mediany -42,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 448 €/m²–7 398 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 100 %

Zaton 285 000 € · 109 m² 2 615 €/m² Podobieństwo 95 %

Zaton 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 91 %

Zaton 360 000 € · 113 m² 3 186 €/m² Podobieństwo 88 %

Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 85 %

Zaton 870 000 € · 132 m² 6 591 €/m² Podobieństwo 81 %

Zaton 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 81 %

Zaton 822 120 € · 135 m² 6 090 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 928 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 83722

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.