Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Nowo wyremontowane mieszkanie blisko centrum z pięknym widokiem
***OFERTA PREMIUM***
Oferujemy mieszkanie w budynku z piętnastoma mieszkaniami.
Lokalizacja jest bardzo blisko morza i w przyzwoitej odległości od centrum Opatiji (10 min pieszo).
W porównaniu do głównego wejścia po zachodniej stronie, mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i możemy wyjść z wewnętrznych schodów na Nową Drogę, co znacznie upraszcza wyjście na morze i do miasta.
Mieszkanie jest skierowane w stronę morza, gdzie salon połączony jest z jadalnią i kuchnią.
Oprócz balkonu, mieszkanie posiada także taras o powierzchni około dziesięciu metrów kwadratowych, gdzie prywatność jest w pełni zapewniona.
Sypialnie są mniejsze, ale całkiem przyzwoitej wielkości, oraz jest dodatkowy pokój odpowiedni dla dzieci lub nieplanowanych gości.
Łazienka jest przestronna z prysznicem typu walk-in.
Dwa klimatyzatory (podwójny konwerter) dbają o wymaganą temperaturę.
W piwnicy każde mieszkanie ma jedną szopę na drewno / spiżarnię o powierzchni około 2,5 m2.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2020 roku i wszystkie instalacje są nowe.
Budynek jest utrzymywany w czystości, a w ogrodzie znajduje się kilka miejsc parkingowych należących do wszystkich najemców.
***Informacje ogólne***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja 'PREMIUM REAL ESTATE' jako upoważniony pośrednik nieruchomości, świadczy usługi mediacyjne w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy:
- Kupującemu od KLIENTA i od SPRZEDAWCY pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3% + VAT od UZGODNIONEJ CENY ZAKUPU – w przypadku najmu od NAJEMCY i od NAJEMCY pobiera ustaloną miesięczną opłatę
Podczas każdego oglądania nieruchomości potencjalny nabywca/najemca zobowiązany jest do podpisania Umowy Pośrednictwa
Więcej o warunkach mediacji można znaleźć na naszej stronie www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine
W razie pytań prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu.
Z Croatów możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 48400
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
