Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Nowo wyremontowane mieszkanie blisko centrum z pięknym widokiem
***OFERTA PREMIUM***
Oferujemy mieszkanie w budynku z piętnastoma mieszkaniami.
Lokalizacja jest bardzo blisko morza i w przyzwoitej odległości od centrum Opatiji (10 min pieszo).
W porównaniu do głównego wejścia po zachodniej stronie, mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i możemy wyjść z wewnętrznych schodów na Nową Drogę, co znacznie upraszcza wyjście na morze i do miasta.
Mieszkanie jest skierowane w stronę morza, gdzie salon połączony jest z jadalnią i kuchnią.
Oprócz balkonu, mieszkanie posiada także taras o powierzchni około dziesięciu metrów kwadratowych, gdzie prywatność jest w pełni zapewniona.
Sypialnie są mniejsze, ale całkiem przyzwoitej wielkości, oraz jest dodatkowy pokój odpowiedni dla dzieci lub nieplanowanych gości.
Łazienka jest przestronna z prysznicem typu walk-in.
Dwa klimatyzatory (podwójny konwerter) dbają o wymaganą temperaturę.
W piwnicy każde mieszkanie ma jedną szopę na drewno / spiżarnię o powierzchni około 2,5 m2.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2020 roku i wszystkie instalacje są nowe.
Budynek jest utrzymywany w czystości, a w ogrodzie znajduje się kilka miejsc parkingowych należących do wszystkich najemców.
***Informacje ogólne***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja 'PREMIUM REAL ESTATE' jako upoważniony pośrednik nieruchomości, świadczy usługi mediacyjne w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy:
- Kupującemu od KLIENTA i od SPRZEDAWCY pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3% + VAT od UZGODNIONEJ CENY ZAKUPU – w przypadku najmu od NAJEMCY i od NAJEMCY pobiera ustaloną miesięczną opłatę
Podczas każdego oglądania nieruchomości potencjalny nabywca/najemca zobowiązany jest do podpisania Umowy Pośrednictwa
Więcej o warunkach mediacji można znaleźć na naszej stronie www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine
W razie pytań prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu.
Z Croatów możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
395 000 € · 90 m²
4 389 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia