Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 3 804 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wyremontowane mieszkanie blisko centrum z pięknym widokiem
***OFERTA PREMIUM*** Oferujemy mieszkanie w budynku z piętnastoma mieszkaniami. Lokalizacja jest bardzo blisko morza i w przyzwoitej odległości od centrum Opatiji (10 min pieszo). W porównaniu do głównego wejścia po zachodniej stronie, mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i możemy wyjść z wewnętrznych schodów na Nową Drogę, co znacznie upraszcza wyjście na morze i do miasta. Mieszkanie jest skierowane w stronę morza, gdzie salon połączony jest z jadalnią i kuchnią. Oprócz balkonu, mieszkanie posiada także taras o powierzchni około dziesięciu metrów kwadratowych, gdzie prywatność jest w pełni zapewniona. Sypialnie są mniejsze, ale całkiem przyzwoitej wielkości, oraz jest dodatkowy pokój odpowiedni dla dzieci lub nieplanowanych gości. Łazienka jest przestronna z prysznicem typu walk-in. Dwa klimatyzatory (podwójny konwerter) dbają o wymaganą temperaturę. W piwnicy każde mieszkanie ma jedną szopę na drewno / spiżarnię o powierzchni około 2,5 m2. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2020 roku i wszystkie instalacje są nowe. Budynek jest utrzymywany w czystości, a w ogrodzie znajduje się kilka miejsc parkingowych należących do wszystkich najemców. ***Informacje ogólne*** Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja 'PREMIUM REAL ESTATE' jako upoważniony pośrednik nieruchomości, świadczy usługi mediacyjne w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy: - Kupującemu od KLIENTA i od SPRZEDAWCY pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3% + VAT od UZGODNIONEJ CENY ZAKUPU – w przypadku najmu od NAJEMCY i od NAJEMCY pobiera ustaloną miesięczną opłatę Podczas każdego oglądania nieruchomości potencjalny nabywca/najemca zobowiązany jest do podpisania Umowy Pośrednictwa Więcej o warunkach mediacji można znaleźć na naszej stronie www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine W razie pytań prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu. Z Croatów możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 804 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²
Różnica względem mediany -35,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 674 €/m²–6 810 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–736 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
48400

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.