Mieszkanie Marčeljeva Draga

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Marčeljeva Draga, Rijeka, 105m2
W spokoju i zieleni jednej z najpiękniejszych osad w Rijeka, na sprzedaż jest nowo wyremontowane mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 105m2. Nowy budynek w doskonałej lokalizacji z widokiem na otwarte morze. Mieszkanie jest komfortowe, każde pomieszczenie ma własną łazienkę, dwa balkony, jest sprzedawane w pełni umeblowane. Cena mieszkania obejmuje garaż o powierzchni 17m2 + piwnicę o powierzchni około 20m2 + dwa miejsca postojowe na zewnątrz.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany +12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 138 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 99 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 79 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobieństwo 79 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 79 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 79 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Marčeljeva Draga

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

3

Łazienki

6

Garaż

1

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

85713

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia