Appartamento Marčeljeva Draga

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Marčeljeva Draga, Rijeka, 105m2
Nella tranquillità e nel verde di uno dei più belli quartieri di Rijeka si vende appartamento duplex ristrutturato di 105m2. Edificio più recente in posizione eccellente con vista aperta sul mare. Appartamento confortevole, ogni stanza ha il proprio bagno, due balconi, viene venduto completamente arredato. Nel prezzo dell'appartamento è inclusa anche un garage di 17m2 + cantina cca 20m2 + due posti auto esterni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 553 €/m²

Differenza dalla mediana +12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 138 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčeljeva Draga

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

105 m²

Camere

3

Bagni

6

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

85713

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia