Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 515 000 € 4 478 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija, 115m2
Eleganckie mieszkanie w szerszym centrum Opatiji, położone w starszym, ale bardzo zadbanym, mniejszym budynku z nową elewacją i dachem. Bardzo słoneczne i przyjemne w użytkowaniu. Przestronny obszar mieszkalny, składający się z kuchni, jadalni, salonu i loggii. Dwie komfortowe sypialnie, dwie oddzielne łazienki, duża garderoba, oddzielna przestrzeń poza mieszkaniem jako spiżarnia na narzędzia i inne rzeczy. Otwartym widokiem na morze, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, blisko starego centrum urokliwego Voloski. Mieszkanie jest w pełni i bardzo starannie wykończone i gotowe do zamieszkania. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia mieszkania, prosimy o kontakt z agentem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 004 €/m²

Różnica względem mediany -36,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 937 €/m²–7 526 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 750 000 € · 116 m² 6 466 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 76 €–920 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 515 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 58221

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.