Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 565 000 € 4 484 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z pięknym widokiem, pierwszy rząd, Vinjerac
Luksusowy apartament na sprzedaż w pierwszym rzędzie przy morzu, Vinjerac- Zadar. Apartament znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji tuż przy morzu. Na pierwszym piętrze znajduje się mniejszy budynek o nowoczesnym designie. Sam apartament składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni, dużego salonu z otwartą przestrzenią jadalni i kuchni oraz przestronnego tarasu o powierzchni 33.95 m2. Apartament ma 106.60 m2, taras 33.95 m2 i parking 12.50 m2. To naprawdę interesujący projekt, który jest całkowicie zintegrowany z otoczeniem. Połączenie nowoczesnego wyglądu, prostych i czystych linii, szkła i naturalnego kamienia nadaje tej nieruchomości dodatkową wartość. Oprócz wysokiej jakości budowy realizowanej przez renomowanego inwestora z wieloletnim doświadczeniem w budownictwie, projekt ten posiada również niezwykle wysokiej jakości wyposażenie i materiały. Vinjerac to małe miasteczko otoczone parkami przyrodniczymi i znajduje się zaledwie kilka minut od połączenia autostradowego. Jest idealne na spokojny i relaksujący wypoczynek. Nie można się pomylić, wybierając Vinjerc i ten apartament.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 484 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 205 €/m²

Różnica względem mediany +39,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–4 006 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vinjerac 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobieństwo 92 %

Vinjerac 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 88 %

Vinjerac 375 000 € · 117 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 88 %

Vinjerac 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobieństwo 76 %

Vinjerac 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobieństwo 65 %

Posedarje 425 000 € · 103 m² 4 126 €/m² Podobieństwo 64 %

Vinjerac 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Podobieństwo 63 %

Vinjerac 383 600 € · 95 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 629 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 565 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinjerac
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 40079

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.