Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 530 € 3 476 €/m²

Opis nieruchomości

Nowość w Tar: Nowoczesne mieszkanie z widokiem na naturę
Na sprzedaż znajduje się apartament 61.58 m2 położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą.
Mieszkanie charakteryzuje funkcjonalny układ otwarty, który łączy salon, kuchnię i jadalnię z dwoma sypialniami, łazienką, dodatkową toaletą i korytarzem.
Specjalnym podkreśleniem jest pokryty taras z relaksującym widokiem na Tar i okolicę zielenień.
Konstrukcja jest wykonana z wysokiej jakości materiałów o trójwarstwowej stosunkówce PVC, a dla maksymalnego komfortu elektrycznego ogrzewania podłogowego i pierwszego etapu klimatyzacji.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie "turnkey" (wykończone podłogi i toalety, bez mebli) i ma dwa miejsca parkingowe obok samego budynku.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu wszystkich ważnych obiektów (szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje) i zaledwie kilka minut jazdy od morza i centrum Poreča.
Zaplanowane zakończenie: lato 2027.
lat.
cena obejmuje VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 476 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 968 €/m²

Różnica względem mediany -12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 485 €/m²–4 250 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 215 530 € · 62 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 235 852 € · 61 m² 3 866 €/m² Podobieństwo 91 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 91 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 89 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 88 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 86 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 215 530 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 1 500 m
Odległość od centrum: 500 m
Rodzaj konstrukcji: 1
Rok budowy: 2026
ID ogłoszenia: 353204

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 530 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.